《小房東》以喜劇化的手法描繪城鄉結合部的市井百態,圍繞房屋出租與飯館經營兩條主線展開。劉二喜為維持生計將祖屋分租給各色房客,與妻子大華子因生活瑣事產生感情裂痕。劉四爺固執守舊,馬姥姥精明市儈,劉有余游手好閑,美美孤傲清高,白小精明算計,水靈憨厚木訥,眾人性格缺陷交織碰撞出連環笑料。飯館作為核心場景承載著鄰里日常,各角色在爭執中頻繁陷入窘境,卻總能以民間特有的圓融智慧巧妙化解矛盾。劇中人物雖存性格瑕疵卻不失真摯溫情,通過家長里短的沖突展現普通百姓在時代變遷中對生活本質的堅守與自洽,最終以和為貴維系著社區特有的煙火氣息。