吉姆·埃佛斯（艾迪·墨菲飾）是一名巧舌如簧的房地產商人，與妻子莎拉（瑪莎·托馬森飾）及子女過著優渥生活。在結婚紀念日當晚，他為爭奪一幢荒郊百年豪宅的代理權臨時改變家庭度假計劃。暴風雨迫使埃佛斯一家滯留于陰森詭異的格雷斯莊園，古怪的老管家蘭斯利（特倫斯·斯坦普飾）與神秘男主人格雷斯（內森奈爾·帕克飾）接待了他們。隨著靈異現象頻發，埃佛斯一家發現莊園實為鬼魂聚居地。在與幽靈的周旋中，吉姆意外發現宅邸隱藏的寶藏秘密，并通過化解超自然力量的核心沖突最終帶領家人脫險。本片榮獲2004年青年藝術家獎最佳青年女配角獎（Aree Davis）。