影片講述了住在一棟老公寓樓的三名住戶懷疑他們那令人毛骨悚然的鄰居是一名連環殺手，在根據他們的懷疑采取行動后，他們偶然發現了一起價值數百萬美元的藝術品盜竊案。三名住戶通過長期觀察和跟蹤，逐步掌握鄰居的反常行蹤，并意外在其住所內發現大量被盜藝術品。隨著調查深入，他們不僅揭露了鄰居偽裝成普通居民的犯罪身份，還發現對方與多起懸而未決的藝術品盜竊案有關。在試圖收集證據的過程中，住戶們遭遇犯罪分子的暴力威脅，最終通過警方介入將嫌疑人逮捕。案件偵破后，被盜藝術品被成功追回，而三位住戶的冒險行為也引發對私人調查與法律邊界關系的討論。影片改編自2016年紐約真實案件，通過懸疑敘事展現普通人介入司法調查的復雜性。