19世紀的瓦德馬爾公館因一場神秘降靈儀式而籠罩危險與詛咒,其影響延續至21世紀。繼奧利西亞和露易莎·勞倫特(希維亞·艾巴斯卡飾)相繼失蹤后,地產評估公司老板馬克西米連(歐塞維奧·龐塞拉飾)派遣下屬愛德華多(魯道夫桑丘飾)與安娜(諾爾瑪·魯伊斯飾)再度前往公館調查,二人卻在途中遭遇伏擊下落不明。私人偵探尼古拉斯(奧斯卡·賈恩那達飾)與助手塞爾維婭(安娜·里蘇尼奧飾)持續追查露易莎失蹤案及瓦德馬爾家族歷史,在塞爾維婭的調查中,塵封已久的神秘之書、邪惡魂靈傳說以及掩蓋人性罪惡的往事逐漸浮現。影片延續了第一部對超自然現象與家族詛咒的刻畫,并憑借視覺特效斬獲2011年國際奇幻電影節最佳特效獎。