一幢相傳多年鬼樓頻頻出現(xiàn)鬧鬼事件，有人發(fā)起"鬼樓探秘"征集令。網(wǎng)絡(luò)女作家夏立冬（林心如飾）應(yīng)征參與，與探秘發(fā)起人孫大圣（苗皓鈞飾）等人組成探險隊伍。首次行動雖遭遇驚悚現(xiàn)象卻未見鬼影，眾人相約再度探秘。夏立冬的情人梁浩男（陳司翰飾）意外支持其參與，并親自將她送至鬼樓。因遲到獨自進入后，夏立冬遭遇接踵而至的恐怖異象，認定這正是鬼樓真相。當她準備將經(jīng)歷公之于眾時，卻發(fā)現(xiàn)自己已被卷入由地產(chǎn)商精心策劃的陰謀漩渦。原來所謂鬧鬼實為譚耀文飾演的心理醫(yī)生與開發(fā)商合謀制造的恐嚇手段，旨在迫使住戶低價遷離。隨著調(diào)查深入，夏立冬發(fā)現(xiàn)梁浩男竟與開發(fā)商存在隱秘關(guān)聯(lián)，最終在白柳汐飾演的記者協(xié)助下揭開真相。張達明、那威等角色通過各自線索拼湊出完整陰謀，使整棟建筑成為人性博弈的生死棋盤。